FORUM AVENTURA

Ubicación: 19790 West Dixie Highway, Aventura, FL 33180

Fecha de construcción:
2017
Cantidad de unidades
110
Tipologia
Oficinas y Locales
Desde:

U$S 280,000

Descripción

Oficinas para invertir en pozo en Aventura, con cómodas superficies desde 49 m2 hasta pisos completos. El edificio contará con numerosos amenities y está previsto se entregue a fines del 2017. 

Ideal para aquellos inversores que buscan diversificar su cartera. 


Ficha técnica

Forum Aventura, es un proyecto de oficinas en pre construcción,ubicado frente al Mall de Aventura, sobre el prestigioso corredor de West Dixie Hwy, y contiguo a Gables Aventura (un edificio de departamentos de lujo para la renta).

Es un proyecto desarrollado por Prive Land Banking y CK Holding Group, empresas con gran trayectoria en el mercado local.

El edificio ocupa una superficie total de 95,000 Sqft (8,826 m2) aprox., con oficinas que oscilan entre 531 Sqft (49 m2) hasta pisos completos de 8,455 Sqft (785 m2). Los precios de introducción comienzan en U$S 280,000, lo que hace que Forum Aventura sea una excelente oportunidad de inversión, no sólo por su atractivo precio, sino porque el mercado de oficinas de Aventura tiene un índice de ocupación cercano al 100%. Ello permite prever que las rentas por Sqft oscilarán los U$S 45 anuales.

Con un corte contemporáneo de cristal, concreto expuesto y acabados de primer nivel, el edificio fue diseñado por Arquitectonica. Reconocida firma global, con oficinas en cuatro continentes, creadora de algunos de los proyectos más importantes de Miami.

La torre contará con 12 niveles de oficinas, con 14 pies de altura entre pisos, lo que permitirá tener maravillosas vistas, además de crear espacios con magníficos volúmenes.

Los futuros propietarios, tendrán acceso exclusivo al Sky Lounge, espacio común completamente dotado con salones de reunión y conferencias, espacios de esparcimiento interiores y exteriores. Adicionalmente, habrá un imponente lobby en planta baja de 30 pies de elevación que albergará una obra del famoso artista argentino Mariano Ferrante.

Está previsto que la construcción se inicie terminando el primer trimestre de este año, y se complete a fines del 2017. 

Estructura de pagos:

  • 10% Al momento de reservar (ahora).
  • 10% A la firma del contrato (1er trimestre 2016).
  • 20% Al inicio de la construcción (2do trimestre 2016).
  • 10% Al completarse la estructura (1er trimestre 2017).
  • 50% Al cierre (4to trimestre del 2017). 

Amenities

  • "Roof top sky lounge" con sala de conferencia, cocina y sala de reuniones. 
  • Espacios verdes al aire libre con vistas espectaculares y paisajismo por el reconocido Arq. Roberto Rovira. 
  • Amplio lobby con techos de doble altura. 
  • Locales comerciales a nivel de lobby.
  • Diseño de última generación por la reconocida firma Arquitectonica.
  • Ubicado frente al Aventura Mall sobre la prestigiosa West Dixie Highway.
  • Vistas panorámicas de la ciudad de Aventura al este y Enchanted Lake at Oeste. 

Tipologías

Configuraciones variadas por pisos:

  • Oficinas Convencionales.
  • Oficinas individuales localizadas a lo largo del piso en rangos de 531 Sqft a 1,294 Sqft.

Galería de imágenes


Otros datos

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso y según disponibilidad.

Ubicación

Zona

Aventura

Aventura es una de las zonas más conocidas de Miami. Es sinónimo de relajación y compras de primera clase. Cuenta con el Aventura Mall, el mayor centro comercial en Florida y el tercero más grande en Estados Unidos, que ofrece tres plantas con más de 300 tiendas. Además, hay una plaza de comidas con dieciocho restaurantes de comida rápida, así como varias cadenas de restaurantes a la entrada del mall.El centro comercial está compuesto por Nordstrom, Bloomingdale`s, J.C. Penney, Macy`s (en dos ubicaciones diferentes), Sears y los cines AMC Aventura 24 Theatres. También, sirve como centro de tránsito entre Miami Dade y Broward, puesto que cada uno tiene varias rutas que concluyen allí.

Aventura, se ha establecido como un exclusivo barrio residencial, rodeado de paisajes tropicales. El agua rodea los elegantes rascacielos y las lujosas casas. Está ubicado diecinueve kilómetros al norte de Miami y diecinueve kilómetros al sur de Fort Lauderdale, justo en el centro de la zona metropolitana del Sur de la Florida.

Fuente: http://espanol.miamiandbeaches.com/places-to-see/aventura

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