188 AVENTURA CENTRE

Ubicación: 18801 W Dixie Hwy, Miami FL 33180

Fecha de construcción:
2019
Cantidad de unidades
0
Tipologia
Oficinas y Espacio para retail / restaurantes
Desde:

U$S 282,900

Descripción

EN POZO. Abarcará una cuadra a lo largo de Dixie Highway, y ofrecerá locales y oficinas para invertir. 
Se prevee que la construcción comience en Marzo/Abril de 2018, y demore 18 meses. 
Entregas parciales en distintos momentos de la construcción. 
Oportunidad para diversificar tu portfolio de inversiones. 


Ficha técnica

Comprenderá una cuadra entera a lo largo de West Dixie Highway. De sus 9 pisos, 5 serán de espacio de oficinas.

La superficie construida alcanzará los 28.800 metros cuadrados en total. 11.150 metros cuadrados alquilables de espacios de oficina y 836 metros cuadrados alquilables de espacio para venta minorista / restaurantes. Además, ofrecerá espacios de oficina abiertos de hasta 1.150 metros cuadrados.

La construcción estará integrada con tecnología inteligente, tendrá Certificación LEED® (Leadership in Energy and Environmental Design), DAS- Sistema de antena distribuida, Vidrios resistentes a impactos, Moderno lobby, 3 ascensores de alta velocidad, y ofrecerá Vistas panorámicas de Aventura y el Océano Atlántico.

Además, contará con: Futura conexión de tren al Downtown de Miami, Puertos de carga para coches eléctricos, Almacenamiento de bicicletas, seguro y resguardado del clima; Gran sala de estar de casi 160 metros cuadrados, Espacio de recreación con mesa de ping-pong y pool, Sala de conferencias, Amplio balcón con asientos exteriores y paisajismo, WiFi confiable y rápido, y Servicio de valet disponible para inquilinos y visitas en el estacionamiento con 268 lugares.

La construcción se iniciará en Marzo/Abril del 2018 y se estiman 18 meses de obra. 
 

Estructura de pagos

40% Entre Reserva, Contrato y Groundbreaking.
40% En 5 cuotas trimestrales del 8 por ciento.
20% Al cierre. 
 

Sobre la ubicación

Estratégicamente localizado en una ciudad suburbana, al noreste del Condado de Miami Dade, que lo ubica perfectamente entre el Aeropuerto Internacional de Miami y el de Hollywood- Fort Lauderdale.

A pocas cuadras del Aventura Mall, y junto a importantes condominios de Aventura y Sunny Isles.

Próximo a las viviendas unifamiliares de Sky Lake, Presidential Estates y Highland Lakes.

Rápido acceso a la autopista Interestatal 95. 


Amenities

  • Edificio integrado con tecnología inteligente.
  • Moderno y elegante Lobby.
  • 3 ascensores de alta velocidad.
  • Puertos de carga para coches eléctricos.
  • Almacenamiento de bicicletas, seguro y resguardado del clima.
  • Gran sala de estar de casi 160 metros cuadrados.
  • Espacio de recreación con mesa de ping-pong y pool.
  • Sala de conferencias.
  • Amplio balcón con asientos exteriores y paisajismo.
  • WiFi confiable y rápido.
  • Servicio de valet disponible para inquilinos y visitas en el estacionamiento con 268 lugares. 

Tipologías

Las oficinas disponibles, cuentan con superficies desde 725 a 6,061 Sqft (67-563 m²). El precio por pie cuadrado es de U$S 390  (U$S 4,290/m²), U$S 100/ U$S 120 dólares menos por pie cuadrado que el resto de los edificios.

Actualmente, tienen por encima del 50 por ciento de las unidades reservadas. 


Galería de imágenes


Otros datos

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso y según disponibilidad.

Ubicación

Zona

Aventura

Aventura es una de las zonas más conocidas de Miami. Es sinónimo de relajación y compras de primera clase. Cuenta con el Aventura Mall, el mayor centro comercial en Florida y el tercero más grande en Estados Unidos, que ofrece tres plantas con más de 300 tiendas. Además, hay una plaza de comidas con dieciocho restaurantes de comida rápida, así como varias cadenas de restaurantes a la entrada del mall.El centro comercial está compuesto por Nordstrom, Bloomingdale`s, J.C. Penney, Macy`s (en dos ubicaciones diferentes), Sears y los cines AMC Aventura 24 Theatres. También, sirve como centro de tránsito entre Miami Dade y Broward, puesto que cada uno tiene varias rutas que concluyen allí.

Aventura, se ha establecido como un exclusivo barrio residencial, rodeado de paisajes tropicales. El agua rodea los elegantes rascacielos y las lujosas casas. Está ubicado diecinueve kilómetros al norte de Miami y diecinueve kilómetros al sur de Fort Lauderdale, justo en el centro de la zona metropolitana del Sur de la Florida.

Fuente: http://espanol.miamiandbeaches.com/places-to-see/aventura

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