• Publicado 15/02/2018

ARGENTINOS ENCABEZAN LISTA DE INVERSIONISTAS INMOBILIARIOS EN EL SUR DE FLORIDA

Representan un 15 por ciento del total de las compras de inmuebles, seguidos de los venezolanos, canadienses y colombianos. El gran crecimiento fue en 2017.

Los argentinos fueron los extranjeros que más invirtieron en el sector inmobiliario del sur de Florida en 2017, con un 15 % del total de las compras de inmuebles, seguidos de los venezolanos (11 %) y canadienses y colombianos (10 % cada uno).

En total, las inversiones extranjera sumaron u$s7.100 millones en la compra de viviendas en condados como Miami-Dade, Broward o Palm Beach, en el sur de Florida, lo que supone un salto del 15 % respecto de 2016, cuando invirtieron u$s6.200 millones, según la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Miami.

En cuanto a las propiedades que se adquieron, fueron en total 15.400 propiedades residenciales, lo que significa un aumento del 40% respecto a 2016.

"El apetito que tienen los extranjeros por las propiedades en el sur de Florida solo cuenta una parte de la historia del capital de Latinoamérica que llega a EE.UU.", señaló Alex Zylberglait, experto en venta de propiedades comerciales y oficinas.

"Desde hace unos años estos compradores (latinoamericanos) también han invertido dinero en propiedades comerciales que generan flujo de caja", agregó Zylberglait.

El crecimiento se debe a un proyecto de inversión de u$s500.000 con creación de puestos de trabajo permite al inversionista acceder al visado EB-5, un camino para luego obtener la residencia permanente y, eventualmente, la ciudadanía estadounidense, apuntó.

Los expertos coincidieron en que los "inversores venezolanos son los que están más motivados para sacar el dinero de su país debido al derrumbe político y económico".

Ejemplo de ello es la inversión realizada por venezolanos en el mercado residencial de Miami-Dade, donde estos representaron el 12% del capital total de inversión extranjera, seguidos de argentinos y brasileños (9% cada uno) y colombianos (6%).

Esto quiere decir que Miami-Dade "captó el 51% de todas las comprasresidenciales hechas por extranjeros en el sur de Florida en el año 2017".

En Palm Beach, los canadienses se situaron a la cabeza con el 31% de la inversión residencial seguidos de los brasileños (15%).

En el condado de Broward, situado al norte de Miami y con Fort Lauderdale como principal ciudad, la inversión en inmuebles residenciales por parte de extranjeros fue liderada por los canadienses (12%), argentinos (8%) y brasileños, colombianos y venezolanos (7% cada uno).

Fuente: iProfesional, “Argentinos encabezan lista de inversionistas inmobiliarios en el Sur de la Florida”, 14/02/2018.